이책은 부당한 재건축사업의 병폐와 서민들의 부담을 줄여 좋은 품질의 아파트를 건설하기 위한 방안을 제시한 책이다.
재건축사업을 가장한 부동산 사기로 정들었던 터전에서 밀려난 서민들의 눈물겨운 애환을 다큐멘터리 형식으로 생생하게 그리고 있는 이 책은 조합원들이 겪어야 했던 오늘날 우리나라 재건축사업의 실태와 올바른 대책을 제시한 실물 경제서이다.
저자는 사실 몇 년 전 서울의 한 재건축 아파트 추진과정에서 빚어진 재건축 조합의 비리와 서민들에게 자행된 부당한 문제들을 발견, 이를 조정하고 시정해줄 것을 지속적으로 요구해 왔다.
극소수에 의해 사업이 주도되면서 서민들의 도장을 수십 개나 위조하고 분담금을 대폭 인상하고, 시행사를 두 번이나 교체되는 부동산 사기에 대한 문제제기였던 것이다.
그러나 해당 관청과 법원은 이 문제를 '소수'라는 명분을 내세워 시행사인 조합측의 주장만을 대변하고 말았다. 이로 인해 주민들(조합원)은 알토란같은 재산을 한순간에 잃어버렸고 많은 시간과 비용을 들여 법에 호소해야 했다. 그러나 누구하나 서민들의 잘못된 점에 대한 문제제기와 어려움을 귀담아 듣는 곳은 없었다.
눈물겹고 부당한 고통은 고스란히 그들의 몫으로 남고 만 것이다.
부당한 재판과정과 그 곳에서 벌어진 '강한 자들의 만행'으로 인해 약한 자이기 때문에 당해야만 하는 서민들의 애환과 슬픔을 이 책을 보면 생생하게 경험할 수 있다.
저자는 그들의 잘못된 점을 지적하고 비판하는 데에서만 그치지 않고 원래 해당 지역 주인인 주민들의 입장을 대변하고 그들이 주체적인 주인이 되어 새로운 재건축 아파트 건설을 위한 여러 방안을 얻을 수 있었다.
그는 어떻게 하면 주민들이 자신의 재산권을 제대로 행사할 것이며, 좋은 품질의 아파트를 적절한 가격으로 지을 수 있는지를 그동안의 경험과 지식으로 하나둘 그 베일에 가린 이면을 날카롭게 벗겨냈다.
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